desus建築設計事務所

PROCESS

  1. STEP 0|建築相談会(無料)

    まずは初回のご相談から始まります。
    私たちの自己紹介や事例をご覧いただきながら、新しい住まいに込める想いやご要望を伺います。
    土地探しからの計画でも、変形地や斜面地といった個性的な敷地を含め、建築的視点で新たな可能性をご提案いたします。

    > 建築相談会の申込(無料)
  2. STEP 1|ヒアリング・現地確認

    住まいに対する希望やイメージ、家族構成、趣味、予算、スケジュールなどを詳しく伺います。
    あわせて敷地(土地や既存建物)を確認し、その情報をもとに「ファーストプラン」を作成します。

  3. STEP 2|ファーストプラン提案(無料)

    図面や3Dイメージを用いたプレゼンテーションを行い、空間の可能性を体感いただきます。
    この段階は無料です。私たちの設計方針を知っていただき、将来の住まいを共に思い描くことを大切にしています。

  4. STEP 3|基本設計+概算見積(有料)

    ファーストプランにご納得いただけましたら、具体的な設計へと進みます。

    基本設計

    プラン・外観・仕様を検討し、ご要望に応じて修正を重ねます。

    概算見積

    実績ある工務店に見積を依頼し、複数社での比較も可能です。
    内容を丁寧にご説明しながら、依頼する工務店をご検討いただきます。

    費用:30万円(税抜)

    ※設計・監理契約に進まれる場合は初回設計料に充当いたします。

  5. STEP 4|設計・工事監理契約

    プラン・外観・概算金額にご納得いただいた上で、設計・工事監理契約を締結します。
    新築住宅の設計費は工事請負金額(外構を含む)の 12% を基本としています。
    改修工事については規模・内容に応じてご相談ください。

  6. STEP 5|詳細設計

    素材、造作家具、照明、設備機器まで一つひとつ丁寧に検討し、最適な選択肢をご提案します。
    メリット・デメリットをお伝えしながら、適正なコストで理想の住まいを実現できるようサポートします。

    • 仕上げ・プランの確定
    • 3Dモデル・建築模型での確認
    • 詳細見積及び工事金額調整
    • 構造計算・確認申請等の手続き
  7. STEP 6|工事請負契約

    工務店と工事請負契約を締結します。

  8. STEP 7|工事開始・現場監理

    地鎮祭や近隣挨拶を経て着工します。
    以降は設計者が工事監理を行い、品質を確認します。
    上棟後は月1〜2回ほど現場打合せを行い、進行状況を共有します。

  9. STEP 8|竣工・お引渡し

    完了検査を経て建物が竣工。
    オープンハウスや竣工写真の撮影を行い、いよいよお引渡しです。
    新しい住まいの始まりを、お客様と共に喜びたいと考えています。

  10. STEP 9|アフターフォロー・定期点検

    お引渡し後は、工務店と連携して定期点検を行い、長く安心して暮らせるようサポートします。
    不具合への対応はもちろん、経年に応じた再塗装や植栽の植替え、新たなウッドデッキ工事など、暮らしの変化に合わせたご要望にも対応いたします。
    竣工後も共につくり続ける家づくりを大切にしています。